1988年有一份分家單，沒(méi)有父母簽字，
財(cái)產(chǎn)繼承河北 唐山2025-07-27 21:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人請(qǐng)問(wèn)律師：在農(nóng)村老人有三個(gè)兒子兩處平房.一處四間，一處五間（共9間）1983年三個(gè)兒子分家（每人三間）.但上面老人沒(méi)簽字，只有三個(gè)兒子和一個(gè)證人的簽字，其中大兒子分家 在城市（50年代考上大學(xué).還是弟弟們種地供他上大學(xué).家里蓋房子他也沒(méi)出力）.老人并且1986年將兩處房產(chǎn)過(guò)于在家兩個(gè)兒子名下，在家的兩個(gè)兒子又于1992年將舊房進(jìn)行返建（并將原來(lái)五間的房子該建為四間），外面的兒子也沒(méi)提出異議，現(xiàn)在房子拆遷.在城市的兒子想依據(jù)原來(lái)的協(xié)議回來(lái)要房子（集體產(chǎn)權(quán)）。請(qǐng)問(wèn)：1.上面沒(méi)有老人簽字原協(xié)議有效嗎？（老人2006年去世）2.1986年老人把房子過(guò)戶行為.是否可界定為更改協(xié)議？3.老房子于1992年已經(jīng)翻新.原來(lái)的建筑物已經(jīng)不存在.大兒子.是否可以要房子？謝謝！！ 原問(wèn)題：《農(nóng)村分家單沒(méi)有老人簽字有效嗎》回復(fù)于 2022-11-13 12:26:35
相似問(wèn)題解答
您好，我有一份90年的分家單，無(wú)父母簽字，沒(méi)有對(duì)方的簽字，有中間人五人，這個(gè)分家單有效嗎？
農(nóng)村分家，一般是兄弟之間簽訂協(xié)議，協(xié)議上父母一般不簽字。分家協(xié)議，最好也有其他見(jiàn)證人簽字。在司法實(shí)踐中，如果父母提出異議的，協(xié)議就有爭(zhēng)議了；如果父母已經(jīng)過(guò)世的，沒(méi)有他們的簽字也是有效的。協(xié)議只要是雙方自愿，意思表示真實(shí)，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性分家協(xié)議雙方簽字有效嗎
既然是協(xié)商分家的協(xié)議書，2113你如不在場(chǎng)，那份協(xié)議是無(wú)效的。如果那份協(xié)議書的內(nèi)容都是按父母的意思寫的，5261跟你們幾兄弟同意不同意都沒(méi)關(guān)系，這份協(xié)議書就相當(dāng)于是父母的遺囑。如果父母不更改，誰(shuí)反對(duì)都無(wú)效。那份協(xié)議如4102果你認(rèn)為不大合理我有分家單，上面有兩個(gè)人的立字和證明人的簽字，法律效力嗎
有無(wú)法律效力，要從幾個(gè)方面來(lái)認(rèn)定，一是協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，沒(méi)有損害國(guó)家、社會(huì)、集體和他人利益的情形；二是協(xié)議意思表示真實(shí)，不存在脅迫、欺詐，顯示公平的情形存在；三是形式合法；因此只要沒(méi)有上述情形存在，就屬于有效。 原問(wèn)題：《分家單有證人和你好我想問(wèn)下分家單簽完字可以反悔嗎
你好，分家協(xié)議不是法定必須公證的，一般經(jīng)所有當(dāng)事人平等自愿協(xié)商簽字即可生效，如當(dāng)事人協(xié)商自愿公證，也可以進(jìn)行公證。如一方反悔，要看協(xié)議的其他方是否同意，如一致同意，可簽訂修改（或補(bǔ)充）協(xié)議，如其他方不同意，則返悔一般是無(wú)效的。（除非能證明協(xié)以前用清水紙寫的分家分單可做法律證明嗎？關(guān)于善養(yǎng)父母問(wèn)題
分家是家庭成員共同處置家產(chǎn)的一種方式。分家單是一種民事協(xié)議，主要包括資產(chǎn)名稱，資產(chǎn)劃分歸屬（給誰(shuí)）。應(yīng)有全體家庭成員簽字。分家一般要有證明人，最好是有聲望的人，如果由村委會(huì)主任主持更好。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)分家單是什么格式，具有法律效力嗎？需要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
