查封商鋪前對方己將房子抵押在銀行，現(xiàn)銀行沒拍賣，我方拍賣如賣不出去我方要還很行款，我方現(xiàn)無這個經(jīng)濟實力，如現(xiàn)不拍賣，法院是否會給解封。
經(jīng)濟糾紛河南 三門峽2025-07-28 13:37
相似問題解答
您好，房子在銀行抵押貸款，現(xiàn)愈期，房子之前因個人借款已被凍結，銀行如果起訴還能拍賣房產(chǎn)嗎
1、銀行不能拍賣，因為被法院查封的財產(chǎn)，任何單位和個人都無權處置。2、法院可以查封，拍賣有抵押的房屋。但是，因為房屋有抵押，在法院拍賣后，銀行有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，即拍賣款優(yōu)先償還銀行的貸款及利息，剩余的再由法院付給申請人。3、《最高人民法院關二抵強執(zhí)了，銀行不起訴，房子會被拍賣嗎？
1、如果不償還貸款，一定會有這個可能。2、《擔保法》第三十三條 ：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的法院沒有查封房子就直接拍賣是否合法
法院查封的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，如果需要處理，一般都是委托拍賣公司進行拍賣。也有極少數(shù)經(jīng)過雙方當事人同意進行變賣或者直接抵債的。最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定第二條人民法院對查封、扣押、凍結的財產(chǎn)進行變價處理時，應當首先采對方房產(chǎn)己抵押銀行還能申請評估拍賣嗎
按揭房產(chǎn)雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產(chǎn)，拍賣款優(yōu)先償還銀行的貸款，再支付被執(zhí)行人的債務，剩余的房款，屬于被執(zhí)行人。補充：被執(zhí)行人是擔保人，不影響執(zhí)行。 原問題：《被執(zhí)行人個人房產(chǎn)已抵押給銀行可以拍賣嗎？》房子抵押給銀行，無力還貸，被法院查封拍賣，債務人還可以賣回自己被拍賣的房子嗎？
要把銀行的貸款必須還清你才可以賣掉，如果沒有這個經(jīng)濟條件的話，可以等找到下家之后去銀行辦理轉按揭手續(xù)（就是把你的貸款直接轉給下家），這樣就可以了，不過你要先去咨詢下你貸款的銀行能不能辦理這項業(yè)務，大部分都給辦的只是手續(xù)比較復雜。如果等法院拍相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
