律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為找不到客源而煩惱，尤其是剛步入中介行業(yè)的新人，我自己做房產(chǎn)工作很多年了，總結(jié)下，希望能幫助到中介新人線上渠道1.投信息流廣告 ：在百度等搜索平臺(tái)投放關(guān)鍵詞廣告，一旦用戶搜索到你的目標(biāo)樓盤(pán)信息，優(yōu)先顯示附帶你廣告的頁(yè)面，從而獲取客戶線索2.通過(guò)網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)房源：在58、趕集、安居客等網(wǎng)絡(luò)房源集聚平臺(tái)發(fā)布房源信息，在論壇、貼吧灌水都是尋找客戶方法線下渠道1.人際關(guān)系：讓親朋好友都知道你現(xiàn)在在做房地產(chǎn)，讓他們幫忙推薦他們的朋友，這是最容易成交的方法。2.熟人介紹：通過(guò)現(xiàn)有客戶推薦，二次開(kāi)發(fā)客戶。給你已成交的客戶帶來(lái)深刻印象，讓客戶信賴你甚至成為朋友，那么長(zhǎng)久下去會(huì)給你帶來(lái)很多房客源。3.陌生拜訪： 直接拜訪目標(biāo)市場(chǎng)、陌生人群開(kāi)發(fā)客戶，拿著宣傳資料去單位、住宅做陌生拜訪，不要害怕拒絕，房產(chǎn)銷售技巧就是從拒絕開(kāi)始的。4.駐守小區(qū)：針對(duì)重點(diǎn)小區(qū)進(jìn)行駐守，和小區(qū)的保安和物業(yè)建立好關(guān)系，必要時(shí)候他們可以為你提供一些有意向購(gòu)房者的信息。5.貼條：在人流量比較大的小區(qū)、大型超市、公交車站貼廣告。經(jīng)紀(jì)人也可以借助軟件來(lái)挖掘客源，效果有時(shí)會(huì)出奇的好。1.借用房源群發(fā)軟件挖掘潛在客戶如通過(guò)當(dāng)下受歡迎的房客多房源群發(fā)去推廣房源，房源信息陸續(xù)覆蓋至幾十個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站，系統(tǒng)內(nèi)置有精美的房源標(biāo)題和描述模板，省自己寫(xiě)房源描述，能夠?qū)σ寻l(fā)布過(guò)的房源自動(dòng)上下架、刷新2.建立專屬個(gè)人平臺(tái)現(xiàn)在很多經(jīng)紀(jì)人都有自己的微網(wǎng)站，尤其是那些90后或95后的經(jīng)紀(jì)人們，能發(fā)現(xiàn)和接受新鮮事物。如房客多經(jīng)紀(jì)人微店鋪可以讓經(jīng)紀(jì)人的的朋友圈成為一個(gè)展示臺(tái)，把房源展示到微店鋪上?！　￠_(kāi)發(fā)客戶的渠道還有很多，自己在工作中發(fā)現(xiàn)和總結(jié)最重要 原問(wèn)題：《房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員用什么方法找客戶呢？》

  回復(fù)于 2022-05-24 08:07:06