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異地法院可以拍賣本人第一套住宅房產(chǎn)嗎?

經(jīng)濟糾紛湖南 衡陽2025-07-27 22:07

律師回復

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    月幫助201720
    已經(jīng)為你的債權設立了抵押登記的房屋,即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的?! 「鶕?jù)最高人民法院2005年頒布的《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定:被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見設定抵押的房產(chǎn)是可以執(zhí)行的?! ]有設定抵押的一套商品房的執(zhí)行,最高人民法院頒布的《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行?! τ谶@種情況,法律在保護權利人的債權同時也保護被執(zhí)行人的基本生存權,只有是生活必需的房屋才不得執(zhí)行,對于超出部分完全可以執(zhí)行。所以,你應當及時到法院提起訴訟,以保障自己的權利。 原問題:《法院可以拍賣唯一的住房嗎》
    回復于 2022-05-24 21:04:42

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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