你好，請(qǐng)問(wèn)法院拍賣(mài)房子可以不走平臺(tái)嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)寧2025-09-14 09:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人法拍房，本質(zhì)上只要買(mǎi)到手就已經(jīng)和前一任業(yè)主沒(méi)有關(guān)系了，還有法拍房的性質(zhì)也是正規(guī)商品房70年大產(chǎn)權(quán)，可以按揭的，沒(méi)有房產(chǎn)證的法拍房只要五證齊全在開(kāi)拍時(shí)間前15天走銀行貸款也是可以的（具體問(wèn)拍賣(mài)公司或者中介操作）。要說(shuō)糾紛的話，基本沒(méi)有什么糾紛，市面上傳言很多債務(wù)糾紛，那些是根本不存在的，因?yàn)榫退闼麄凈[到法院去，你的一份判決書(shū)就足矣讓他們平息了。法拍房還有性價(jià)比高的優(yōu)勢(shì)，不比新房二手房差，市場(chǎng)100萬(wàn)的房子拍賣(mài)下來(lái)算上手續(xù)費(fèi)亂七八糟也只有80萬(wàn)不到。因?yàn)楸救艘彩亲蛱觳艅偱牡绞治靼矕|二環(huán)附近一套兩居，市價(jià)160萬(wàn)拍到手只有95萬(wàn)哈哈哈 原問(wèn)題：《法拍房 適合做嗎 有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn) 我需要專業(yè)中介解釋一下 謝了 我需要 考慮去做一下 所以需》回復(fù)于 2022-05-25 00:42:54
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請(qǐng)問(wèn)法院拍賣(mài)的房子可以拍賣(mài)幾次
可再拍賣(mài)二次。每次最多可比前一次降價(jià)20%。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房子如果賣(mài)不出請(qǐng)問(wèn)房子拍賣(mài)走什么程序？
你指的應(yīng)該是債務(wù)訴訟中的強(qiáng)制執(zhí)行。要想對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)進(jìn)2113行強(qiáng)制執(zhí)行們首先要取得勝訴，勝訴后在債務(wù)人無(wú)力履行或拒絕5261履行判決結(jié)果的情況下。債權(quán)人以申請(qǐng)執(zhí)行人的身份向法院申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，在提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)時(shí)，作為申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)房子里面的空調(diào)可以被拆走嗎
有權(quán)。買(mǎi)受人得到所有權(quán)。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《經(jīng)過(guò)司法拍賣(mài)后，房屋內(nèi)的空調(diào)有權(quán)移走嗎，我是你好，請(qǐng)問(wèn)法院可以拍賣(mài)沒(méi)有滿兩年的房子么
可以。拍賣(mài)房不受限制。請(qǐng)大家了解：簽訂了委托拍賣(mài)合同，交的費(fèi)用是拍賣(mài)公司提供在拍賣(mài)會(huì)上叫賣(mài)你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用，并不等于就能把拍品賣(mài)出去了，能收到賣(mài)出去的錢(qián)回來(lái)的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣(mài)出去，拍賣(mài)公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合同是合理費(fèi)用被繼承人不繼承房子，法院可以拍賣(mài)房子嗎？
1、繼承取得父母的房產(chǎn)的，房產(chǎn)過(guò)戶后即可以出售。2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。3、將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
