我家隔壁，房子有違章搭建，現(xiàn)在沒拆除，怎么在進行交易？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-09-14 00:50
相似問題解答
與搭建者協(xié)商取得同意后拆除違章建設(shè)可以嗎
根據(jù)《土地管理法》第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，責令限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除，對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)停止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可老房子舊改，我家房子拆掉了我的，說是違章搭建
未經(jīng)過審批，拆舊建新屬違法行為，可以認定違法建筑。這里主要涉及規(guī)劃及相鄰關(guān)系問題。土地管理法第六十二條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 原問題：《農(nóng)村,在原有舊房子拆了重新蓋新房子,規(guī)劃我父親閣樓有違規(guī)搭建證，現(xiàn)在年代久遠，加固了一下，被城管發(fā)現(xiàn)，他們說是違章搭建
展開全部不是。違章建筑是指未經(jīng)規(guī)劃部門審批擅自搭建的建筑物。而你是開發(fā)商那買的合法房屋使用面積。那么也就是說只要你找的是正規(guī)開發(fā)商有商品房預(yù)售許可證和房屋驗收證明即可。除非開發(fā)商故意隱瞞了自己擅自多加了一層樓，且未經(jīng)規(guī)劃部門審批。 原問題：你好，我有一個上世紀70年代造的違章房屋，現(xiàn)在拆除了，有哪些賠償政策
我也期待你這個問題的答復，我家的房子也是面臨這個問題。我家的房子是09年10月建設(shè)，當時規(guī)劃部門以贊助費的形式收取的了罰款（但沒有給任何票據(jù)）?，F(xiàn)在拆遷辦和開發(fā)商要動遷，他們的土地出讓是2011年得11月。說我家的房子是違建，在09年得衛(wèi)星相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
