拖欠房租費(fèi)，末繳納水電費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛貴州 安順2025-06-04 19:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。 原問題：《房客拖欠房租，不按時(shí)交房租，水電費(fèi)每個(gè)月都不按時(shí)交，終止住房合同書后，還一直占著房子，房東怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-07 22:48:33
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房租費(fèi)拖欠不給怎么辦
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承合同未到期提前退租，押金不要了欠七百多水電費(fèi)不繳納可以嗎
房租未到期退房房東不退錢是不能拒絕繳納水電費(fèi)的。水電費(fèi)是租客租房期間產(chǎn)生的費(fèi)用，是需要按照規(guī)定繳納的，不繳納水電費(fèi)是屬于違反租賃合同的行為。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)拖欠工資末及時(shí)發(fā)放工資
第一，你得先看是由于什么原因拖欠工資或者延遲發(fā)放工資，是因?yàn)樨?cái)政問題，領(lǐng)導(dǎo)層問題，公司內(nèi)部問題等，一般大公司很少會(huì)出現(xiàn)拖欠工資和延遲發(fā)放工資情況。第二，如果在該公司沒有有晉升空和發(fā)展平臺(tái)，而且拖欠工資情況經(jīng)常出現(xiàn)，可以考慮離職，因?yàn)槌鰜泶蚬?/span>欠工資是社保為由申請了勞工仲裁， 但我并末拖欠工資，事實(shí)我延遲繳納 社保，請問她以拖欠工資是社保屬于 勞動(dòng)仲裁范圍嗎？
【法律分析】對于問題描述，可以作如下分析：1、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第7條規(guī)定，勞動(dòng)者自用工之日起，與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系； 2、雖然你沒有簽訂書面勞動(dòng)合同，但你已經(jīng)與公司建立勞動(dòng)關(guān)系，合法的勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)； 3、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》租戶拖欠水電費(fèi)跑路怎么辦
知道身份證號碼應(yīng)該去法院起訴相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
