您好，婚前買(mǎi)房男方首付，婚后父母給錢(qián)還按揭，離婚時(shí)女方要平分按揭款，合理嗎？
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-09-14 21:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人婚前父母付首付，婚后夫妻雙方還貸款。需要看房產(chǎn)證登記人名字來(lái)定住房產(chǎn)權(quán)。 如果房產(chǎn)證是一方名字，又是婚前購(gòu)買(mǎi)，所以住房屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有，另一方的權(quán)益是自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。 若房產(chǎn)證登記人是夫妻倆名字，那么住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻倆共有，一人一半權(quán)益。離婚時(shí)可以協(xié)議平均分配住房權(quán)益。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)人民法院適用婚姻法的有關(guān)問(wèn)題作出如下解釋： 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 原問(wèn)題：《婚前父母付首付，婚后夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理？》回復(fù)于 2022-05-14 00:57:27
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您好，請(qǐng)問(wèn)婚前男方父母出資買(mǎi)房，登記的時(shí)候是登記在女方名下，之后兩人結(jié)婚按揭還款，如果離婚的話房產(chǎn)怎么分割？
基本分多少，你可以這樣算。比如你的房子買(mǎi)時(shí)100萬(wàn)，首付50萬(wàn)，按揭50萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)按揭了30萬(wàn)，而目前的房屋價(jià)值是200萬(wàn)。那么房屋在婚前購(gòu)買(mǎi)，并落在女方的名下，如果沒(méi)有證據(jù)證明是屬于雙方共有的證據(jù)（比如有產(chǎn)權(quán)協(xié)議），那么首付部分應(yīng)視為是老公婚前買(mǎi)房付的首付，婚后按揭是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后按揭屬于夫妻共同還貸。婚前男方父母付首付， 婚前男方父母付首付，婚后男方一人還房貸，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
男方給男方，男方給女方補(bǔ)償金。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢離婚，婚后買(mǎi)房，房子還按揭，怎么分配
婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件孩子三歲，男方婚前買(mǎi)房婚后按揭，目前無(wú)業(yè)，女方老師，無(wú)房有車(chē)，如何分配
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
