我父母去世需要律師代辦繼承過戶手續(xù)需要多少錢
財(cái)產(chǎn)繼承海南2025-07-27 21:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。 如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。 1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù),非法定繼承需要繳納契稅.贈(zèng)予房產(chǎn)的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定,各省可能不相同.計(jì)稅依據(jù)為評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值。 2、不享受減半征收的稅收優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知(財(cái)稅字[1999]210號(hào))第一條規(guī)定“個(gè)人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。”享受減半征收的優(yōu)惠只是針對(duì)購買而言的。 3、另外要繳納證書工本費(fèi)28元、登記費(fèi)80元、測(cè)繪費(fèi)等(需要測(cè)繪的話)。 4、按照評(píng)估價(jià)值或稅務(wù)核定價(jià)值的0.05%繳納印花稅。贈(zèng)予按偶然所得納20%個(gè)人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)槲匆?guī)定要繳納。 原問題：《父母去世，房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用》回復(fù)于 2022-05-14 03:39:57
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老人過世有套房子需要律師代辦繼承過戶手續(xù)收費(fèi)多少錢
1、你父親健在的話，你走不了繼承。2、你父親不在的話，代位繼承你才可以繼承。如果你父親還有其他兄弟姐妹，他們不放棄，你只有該房一半的幾（兄弟姐妹有幾個(gè)就是幾）分之一的產(chǎn)權(quán)；3、該房屋如果走贈(zèng)與，按照房屋價(jià)值（稅務(wù)機(jī)關(guān)核定）的3%繳納契稅，千祖父母房產(chǎn)過戶需要手續(xù)
需要你爹媽和你一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性我想委托律師辦一下房產(chǎn)過戶，我和去世的妻子有一套共同房產(chǎn)，現(xiàn)在想賣房過戶，涉及到妻子去世后她母親的繼承問題，過戶需要她母親簽字，由于年事已高行動(dòng)不便，委托律師辦理放棄房產(chǎn)繼承的協(xié)議書以及房屋過戶需要的手續(xù)
不可以直接辦！ 男方的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定妻子為房產(chǎn)份額繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)父母都去世了繼承房產(chǎn)需要什么材料
需要做好繼承權(quán)公證書，然后到公證處做繼承公證即可。辦理繼承權(quán)公證應(yīng)提供如下材料：1、由醫(yī)院或派出所出具的被繼承人死亡證明。2、被繼承人所遺財(cái)產(chǎn)證明。3、繼承保險(xiǎn)金的提供保險(xiǎn)單據(jù)。4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。5、所遺不動(dòng)產(chǎn)證明。6、房父母2018年去世，姥姥2020年去世，父親的房產(chǎn)過戶給我，還需要公正嗎
你父親有遺囑嗎?如果有遺囑就好辦,如果沒有就按下面的順序.讓你父母的各自父母也就是你的爺爺奶奶和外祖父外祖母,你的兄弟姐妹全部前往公證處辦理放棄繼承權(quán)公證,然后拿著公證書到房管部門辦理過戶就可以了,爺爺奶奶和外祖父外祖母如果不在世的話讓原單相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
