被繼承人房子過(guò)戶需要征信嗎
財(cái)產(chǎn)繼承福建 漳州2025-11-09 14:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人正常的房屋過(guò)戶是不查征信的。 過(guò)戶不需要貸款就不查征信，需要貸款必查征信，征信有問(wèn)題，貸款通不過(guò)。去辦理過(guò)戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 5、其他必要材料。 擴(kuò)展資料 房屋過(guò)戶分為繼承過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，二手房過(guò)戶以及商品房過(guò)戶。 1、繼承過(guò)戶： 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。 2、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶： 過(guò)戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。 3、贈(zèng)與過(guò)戶： 需到公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復(fù)印件一套、買方身份證復(fù)印件一份，產(chǎn)權(quán) 證復(fù)印件一套，不需要經(jīng)過(guò)地稅局直接可以過(guò)戶。房管局需要材料同正常過(guò)戶基本一樣只不過(guò)還需要公證書(shū)原件一份。 原問(wèn)題：《房屋過(guò)戶需要查征信嗎》回復(fù)于 2022-05-14 09:35:22
相似問(wèn)題解答
買房子，征信過(guò)不了，通過(guò)朋友貸款買的房子，后面怎么過(guò)戶給我
您好，您可以通過(guò)買賣的方式過(guò)戶。遺喔房子繼承人可人過(guò)戶嗎？
立下遺囑的，老人去世后，房屋可以憑遺囑辦理過(guò)戶。遺囑是立囑人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)在自己身故后如何處理自己所有的財(cái)產(chǎn)的一種法律文書(shū)，只要所立遺囑符合繼承法關(guān)于遺囑的要求，就合法有效，繼承人應(yīng)按遺囑規(guī)定繼承遺產(chǎn)，取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，所以是可以過(guò)戶的。 原問(wèn)題被繼承人不繼承房子，法院可以拍賣房子嗎？
1、繼承取得父母的房產(chǎn)的，房產(chǎn)過(guò)戶后即可以出售。2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。3、將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有老人遺囑：房子只租不賣，現(xiàn)在房子過(guò)戶后，繼承人要賣。從租到賣會(huì)改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產(chǎn)，不過(guò)戶的影響有哪些？1、只有使用權(quán)，無(wú)房屋處分權(quán)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時(shí)，因房產(chǎn)證上沒(méi)有繼承人的名字，會(huì)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶。2我的征信逾期了，我爺爺?shù)姆孔舆€能過(guò)戶給我嗎
您好！是可以進(jìn)行過(guò)戶的，簽訂買賣合同以后，把他付給你的首付款用來(lái)到銀行把按揭還清，然后拿出你的房產(chǎn)證以及土地證再過(guò)戶給他，這是最可行的方法了望采納，謝謝 原問(wèn)題：《我爸的房子可以過(guò)戶給我嗎？房產(chǎn)證辦了，貸款沒(méi)還清，貸款現(xiàn)在是我還》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
