你好,買法院拍賣商鋪一百四十萬,需要交名項(xiàng)費(fèi)用多少錢,才可以
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法院拍賣的商鋪可以拍買嗎?要注意什么?
要注意:1、了解商鋪的現(xiàn)狀。如地址位置、實(shí)用面積、使用情況、是否有租約等。2、了解商鋪拍賣成交后是否能辦理出房產(chǎn)證。3、了解商鋪過戶的稅費(fèi)。4、了解商鋪的水、電、物業(yè)管理欠費(fèi)。5、定好含過戶稅費(fèi)的參拍心理價(jià)位。6、了解參加競拍的手續(xù)。按時(shí)辦法院拍賣被告房產(chǎn),需要原告交什么費(fèi)用?
1、建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門; 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%,此稅費(fèi)政策只實(shí)行倒今年年底!還有就是辦產(chǎn)證的費(fèi)用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款,沒有什么評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的。 3、年以里的房子要交您好,法院拍賣的商鋪能買么
要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買:一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)讓法院拍賣房子需要交多少錢
1、拍賣房產(chǎn)不能貸款。2、拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)為拍賣成交價(jià)的10%(賣方:個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。房產(chǎn)證過五年你好法院拍賣的平房可以買么
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6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了