夫妻離婚，名下一套房，產(chǎn)權(quán)是夫妻兩人，離婚協(xié)議寫(xiě)了房子歸孩子，現(xiàn)在賣(mài)出，夫妻雙方都同意出售，可以買(mǎi)賣(mài)嗎。
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 23:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人不可以一個(gè)人辦理，離婚后雙方先辦理析產(chǎn)。 貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 原問(wèn)題：《我想問(wèn)下，離婚后房子是2人名字，離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)明了房子歸一方，可》回復(fù)于 2022-05-16 10:57:16
相似問(wèn)題解答
夫妻雙方離婚房子產(chǎn)權(quán)歸子女不公正受法律保護(hù)嗎？
按照民法通則的規(guī)定，未成年人基于繼承或贈(zèng)與方式可以取得產(chǎn)權(quán)。因此，不必等到女兒18歲，而是應(yīng)該在離婚協(xié)議生效后就應(yīng)該立即辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，也就是夫妻將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶給女兒，而不是過(guò)戶給父親。父親作為直接撫養(yǎng)人和法定監(jiān)護(hù)人，負(fù)有對(duì)財(cái)產(chǎn)的照管的夫妻雙方離婚，共同財(cái)產(chǎn)房子過(guò)戶孩子名下，孩子未滿18周歲
可以協(xié)議離婚也可以起訴離婚夫妻雙方簽了離婚協(xié)議，如果對(duì)方?jīng)]做到，可以離婚嗎
夫妻簽了離婚協(xié)議后，去一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的，有一方不到場(chǎng)不能辦理離婚手續(xù)的。依據(jù)是《中華人民共和國(guó)婚姻登記條例》（2003年10月1日實(shí)施）第十條規(guī)定： ?內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住夫妻雙方有一女兒，離婚后，離婚協(xié)議書(shū)上寫(xiě)沒(méi)有孩子
自愿離婚協(xié)議書(shū)樣本男方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：×××，現(xiàn)住址：×××。女方：×××，×年×月×日出生，民族：×族，工作單位：×××，現(xiàn)住址：×××。雙方于 ×年×月×日在×市×城區(qū)(縣)人民政府的民政部門(mén)登記結(jié)婚，夫妻雙方已有兩套房，離婚后還可以買(mǎi)房嗎
原問(wèn)題：《夫妻名下兩套房還能買(mǎi)房嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
