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  嚴格說，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結構，不得改變用途； 至少以一間房間為出租最小單位； 租房內人均面積不得小于5平米等。 可以去當地房管部門投訴。 其他地方應該也有這樣的租賃條例。 擴展資料： 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。 如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。 (二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證的； (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)權屬有爭議的； (5)屬于違法建筑的； (6)不符合安全標準的； (7)已抵押，未經抵押權人同意的； (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的； (9)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 原問題：《群租房是否犯法，房東這樣是否犯法》

  回復于 2022-05-16 13:21:26