律師回復(fù)

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  樓上的都是燒餅! 　　每個(gè)地區(qū)不一樣，收得傭金比例不一樣，提成當(dāng)然也不一樣。提成的傭金又分為：三級(jí)市場(chǎng)（二手房），二極半市場(chǎng)（二手代理），二級(jí)市場(chǎng)（新樓盤）等等~ 　　就拿一線城市的“三級(jí)市場(chǎng)”來(lái)說(shuō)：北京，上海，深圳 　　07年之前是各付，按照房協(xié)的規(guī)定為，雙方交房?jī)r(jià)的百分之一點(diǎn)五。當(dāng)然這個(gè)有些情況是可以談的。后來(lái)07年高峰期之后，大家明白羊毛出在羊身上的道理，業(yè)主如果出一半的稅費(fèi)就會(huì)把稅費(fèi)加在房?jī)r(jià)里面，中介收傭又比較麻煩，所以改為：實(shí)收價(jià)。 　　PS：那么三級(jí)市場(chǎng)也就是二手房的傭金，房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)收傭金為房?jī)r(jià)的三個(gè)點(diǎn)，找客戶來(lái)收，業(yè)主實(shí)收不出一分錢。（不足一萬(wàn)元的，按一萬(wàn)來(lái)收，最低消費(fèi)）當(dāng)然這個(gè)特殊情況都可以再打折的。 　　一線城市每個(gè)地產(chǎn)又不一樣，有得大點(diǎn)的公司需要納個(gè)稅，從工資里面，比如中原，美聯(lián)，中聯(lián)等等~他們公司的普遍提成都是15%~20%起步，比如中原08千為一個(gè)坎。 　　每個(gè)月業(yè)績(jī)0-8000 提成15% 　　8000-16000提成20% 　　。。。。。。。 　　。。。。。。。。提成45% 　　最高的公司我見(jiàn)過(guò)的為百分之70. 　　然后再發(fā)得工資里面還要扣掉個(gè)稅。 　　那么二線城市又不一樣了，由于物業(yè)整套下來(lái)一平方才幾千塊，所以傭金的比例也到處不一，提成就更為夸張了。不多舉例 　　一線城市的二級(jí)市場(chǎng)，的提成是最低的，但是量大。 　　最后說(shuō)下，現(xiàn)在的市場(chǎng)是以租為主，因?yàn)楝F(xiàn)在飛速發(fā)展租金上漲非常嚴(yán)重，所以一個(gè)房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)想要生存就要多開(kāi)祖單。組單收傭比例為：業(yè)主和客戶各交一個(gè)月房租的一半。 　　希望能幫到樓主 原問(wèn)題：《現(xiàn)在房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的傭金一般是怎么發(fā)放的，提成一般在多少點(diǎn)位。》

  回復(fù)于 2022-05-16 16:47:48