律師回復(fù)

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  根據(jù)你的提問先從三個方面的農(nóng)村土地承包政策規(guī)定給你普法一下： 1.流轉(zhuǎn)方式有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、入股等，流轉(zhuǎn)只是一個籠統(tǒng)的概念，在流轉(zhuǎn)過程中不能籠統(tǒng)地寫成流轉(zhuǎn)合同，必須寫具體的流轉(zhuǎn)方式； 2.長期流轉(zhuǎn)的問題，土地承包流轉(zhuǎn)政策中沒有長期流轉(zhuǎn)之說，流轉(zhuǎn)期限必須在土地承包期內(nèi)進行； 3.承包地的所有權(quán)問題，農(nóng)村土地的承包人沒有土地的所有權(quán)，只有承包經(jīng)營權(quán)，承包土地進行流轉(zhuǎn)的，只能流轉(zhuǎn)其經(jīng)營權(quán)，農(nóng)村集體土地的所有權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。　　你知道了上述三個方面的政策規(guī)定后，那就好辦了?，F(xiàn)就你的提問作如下回答：　　1.流轉(zhuǎn)期限在承包期內(nèi)進行，不能超過承包期；若在流轉(zhuǎn)過程中因承包期問題發(fā)生糾紛的，只能確認在承包期內(nèi)?！　?.你所說的所有權(quán)問題，實際上是承包經(jīng)營權(quán)是否還是原承包人的問題，在承包期內(nèi)流轉(zhuǎn)的，只有轉(zhuǎn)讓方式的流轉(zhuǎn)行為其承包經(jīng)營權(quán)會改變，也就是說經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后其承包經(jīng)營權(quán)不再是原承包人的，是受讓人的，而轉(zhuǎn)包、出租、入股等形式的流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)期限到期后，承包經(jīng)營權(quán)仍然還是歸原承包人。 原問題：《土地長期流轉(zhuǎn)給乙方，所有權(quán)還是甲方的嗎》

  回復(fù)于 2022-11-18 12:46:36