參加了你買房我月供活動，開發(fā)商逾期交房兩年了，返月供也停止一年半了。當前未收房，可否訴訟退房
房產糾紛2025-09-14 09:34
律師回復
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月幫助201720人很簡單，起訴，按照合同約定計算違約金，起訴開發(fā)商。對免責事由由開發(fā)商舉證證明。 即使是一堆業(yè)主告，也是一個個立案，分開審理。 地震和炎熱是否構成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發(fā)商一家之言。另外，我個人覺得汶川都重建完了，他一棟樓怎么還沒有人家重建的速度快，這是不合理的。 交鑰匙與房管局無關，收房清單一定要明確，不然都是后房子面積、質量出問題還是要扯皮。你們可以請一位監(jiān)理之類的協(xié)助收房。收房，收房，就是驗收房屋，接收鑰匙。 原問題：《房子逾期未交房，開發(fā)商以各種理由拒付違約金，業(yè)主該怎么才能討回公道？》回復于 2022-11-18 14:11:32
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退房子買了半年了還沒有交房還我月供呢
不用等銀行拍賣自己還不起月供直接掛到房產中介賣了就是還能賺點差價增值費用。銀行拍賣的話價格會很低的一點都不合算。寄處理了房產又賺了錢兩全其美。 原問題：《還沒交房的房子,月供供不起了銀行如何拍賣？》2022年3月1號，開發(fā)商逾期交房。業(yè)主可以不還月供嗎？？
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發(fā)商仍不能交房的，有權要求退房。在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定買的期房停工一年了，眼看要爛尾，找政府和開發(fā)商協(xié)商了，開發(fā)商說沒錢，我想退房不要了，月供還兩年了
一、開發(fā)商破產后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發(fā)商破產，導致合同無法繼續(xù)履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求，該做法屬于開發(fā)商違約，開發(fā)商必須退還購房者的首付款我和老公買房，還不起房供，斷房貸3個月
購房者“棄房斷供”后果嚴重：抵押的房子被沒收，還將被銀行起訴；首付款、月供、契稅、維修基金、物業(yè)管理費等付諸東流；房產會被法院拍賣，而且拍賣的價格低于房產的市場價格。加上法院的執(zhí)行費以及律師費、訴訟費、保全費等也由斷供者負擔。 原問題：《房開發(fā)商逾期交房超過三個月 我能退房嗎？
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發(fā)商仍不能交房的，有權要求退房。在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
