參加了你買房我月供活動(dòng)，開(kāi)發(fā)商逾期交房?jī)赡炅?，返月供也停止一年半了。?dāng)前未收房，可否訴訟退房
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 09:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人很簡(jiǎn)單，起訴，按照合同約定計(jì)算違約金，起訴開(kāi)發(fā)商。對(duì)免責(zé)事由由開(kāi)發(fā)商舉證證明。 即使是一堆業(yè)主告，也是一個(gè)個(gè)立案，分開(kāi)審理。 地震和炎熱是否構(gòu)成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對(duì)不是開(kāi)發(fā)商一家之言。另外，我個(gè)人覺(jué)得汶川都重建完了，他一棟樓怎么還沒(méi)有人家重建的速度快，這是不合理的。 交鑰匙與房管局無(wú)關(guān)，收房清單一定要明確，不然都是后房子面積、質(zhì)量出問(wèn)題還是要扯皮。你們可以請(qǐng)一位監(jiān)理之類的協(xié)助收房。收房，收房，就是驗(yàn)收房屋，接收鑰匙。 原問(wèn)題：《房子逾期未交房，開(kāi)發(fā)商以各種理由拒付違約金，業(yè)主該怎么才能討回公道？》回復(fù)于 2022-11-18 14:11:32
相似問(wèn)題解答
退房子買了半年了還沒(méi)有交房還我月供呢
不用等銀行拍賣自己還不起月供直接掛到房產(chǎn)中介賣了就是還能賺點(diǎn)差價(jià)增值費(fèi)用。銀行拍賣的話價(jià)格會(huì)很低的一點(diǎn)都不合算。寄處理了房產(chǎn)又賺了錢(qián)兩全其美。 原問(wèn)題：《還沒(méi)交房的房子,月供供不起了銀行如何拍賣？》2022年3月1號(hào)，開(kāi)發(fā)商逾期交房。業(yè)主可以不還月供嗎？？
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。在法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定買的期房停工一年了，眼看要爛尾，找政府和開(kāi)發(fā)商協(xié)商了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)沒(méi)錢(qián)，我想退房不要了，月供還兩年了
一、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后對(duì)已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進(jìn)行的。如果此時(shí)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求，該做法屬于開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商必須退還購(gòu)房者的首付款我和老公買房，還不起房供，斷房貸3個(gè)月
購(gòu)房者“棄房斷供”后果嚴(yán)重：抵押的房子被沒(méi)收，還將被銀行起訴；首付款、月供、契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等付諸東流；房產(chǎn)會(huì)被法院拍賣，而且拍賣的價(jià)格低于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。加上法院的執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等也由斷供者負(fù)擔(dān)。 原問(wèn)題：《房開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)三個(gè)月 我能退房嗎？
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。在法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
