律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  您好，首先我非常贊同廣東胡律師的說法，因?yàn)橐罁?jù)07年通過并生效的物權(quán)法，房屋的產(chǎn)權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的登記內(nèi)容為準(zhǔn)，因此，首先要確定的是房屋的產(chǎn)權(quán)究竟是誰的。其次，如果說登記的是您的爺爺?shù)拿?，那么就是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，爺爺去世，按照繼承法的相關(guān)規(guī)定，您的奶奶和您的父親以及您的姑姑都有份，每人的份額相等，均為1/3。您的奶奶有權(quán)處分其擁有的1/3。最終結(jié)果就是一人一半。第三，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的內(nèi)容有變更登記的規(guī)定，但是按照您說的情況，無論是您爺爺?shù)拿诌€是您父親的名字，都不存在變更的可能，因?yàn)榭梢员煌贫橘?zèng)與，畢竟雙方共同參與的，而且要申請(qǐng)變更登記，要準(zhǔn)備的證據(jù)十分精細(xì)，尤其是各類發(fā)票和證明必須保存完整。第四，如果上面登記的是您父親的名字，那么您和您的家人可以通過法律途徑解決，不過本人建議通過和平的方式解決，比如通過村委會(huì)調(diào)解等方式解決，對(duì)您的姑姑說明法律上的規(guī)定和其中的利害關(guān)系，可以適當(dāng)給予補(bǔ)償，對(duì)其盡主要贍養(yǎng)義務(wù)給予鼓勵(lì)，畢竟家和萬事興！第五，奶奶尚在人世，為人子女，為人孫子女，當(dāng)為老人著想，既然是老人的心愿，那么我們就拋開一切個(gè)人的私怨，以老人的決定為準(zhǔn)，忘卻登記人是誰好了，其實(shí)法不外乎人情，何況百善孝為先??！第六，姑姑相對(duì)于您的父親，盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，按照法律的規(guī)定，如果說登記的是您爺爺?shù)拿郑敲捶赏緩浇鉀Q的結(jié)果將會(huì)于您的父親不利，因?yàn)槲覈?guó)繼承法和民事法律法規(guī)都有這方面的傾向。希望我的回答能對(duì)您有所幫助！ 原問題：《關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)糾紛的問題！！請(qǐng)各位幫幫忙》

  回復(fù)于 2022-12-08 21:05:39