多次付款,錢(qián)款詐騙
律師回復(fù)
-
月幫助201720人買(mǎi)二手房防受騙最好分多次付款上海北京專家解答: 四川益華律師事務(wù)所趙璽律師說(shuō),在二手房買(mǎi)賣(mài)中,購(gòu)房者需注意進(jìn)行如下法律審查:首先,房屋產(chǎn)權(quán)證要看清。趙律師說(shuō),持假造的房產(chǎn)證件訂立合同、收取房款的詐騙案不在少數(shù)。也有的人拿的是真房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證卻是已經(jīng)公告作廢的。所以,在查看對(duì)方的房產(chǎn)證件時(shí),要記住房主姓名、坐落位置、房產(chǎn)證號(hào)、面積等信息,最好是向?qū)Ψ揭环輳?fù)印件,然后到房產(chǎn)局查一查該房屋的產(chǎn)權(quán)是否屬實(shí),查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 其次,如果這個(gè)房子是幾人共有,那是否有其他共有人的“同意出售聲明”。根據(jù)《合同法》和《民法通則》的規(guī)定,共有人未獲其他共有人同意,擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。大家在購(gòu)買(mǎi)存在其他共有人的房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)審查一下,其他共有人是否同意出售。 第三,如果該房屋本來(lái)有人租住,還要取得此人放棄優(yōu)先購(gòu)房的聲明。 不要一次性付完房款 由于二手房是舊房,出賣(mài)前有可能是房主自己在住,有可能是租賃出去了,也有可能有其他不好立即交接的情況,還有可能在過(guò)戶的時(shí)候缺少這樣那樣的手續(xù)。所以,在付款問(wèn)題上,最好在訂立合同時(shí)約定,訂立合同后先付一部分房款,在交付房屋后付一部分,辦理完畢房產(chǎn)登記手續(xù)后付清余款。 買(mǎi)了房原房客仍可住 有些購(gòu)房者認(rèn)為:“我買(mǎi)了房子,租房子的人就得搬走?!睂?shí)際上,如果房屋租賃期限不滿,這種看法是不對(duì)的。因?yàn)樵恐髟缫呀?jīng)訂立的房屋租賃合同,對(duì)新房主仍然是有效的,除非你協(xié)商與承租人解除合同。 原問(wèn)題:《買(mǎi)二手房防受騙最好分多次付款上海北京專家解答》回復(fù)于 2022-05-17 14:41:39
-
相似問(wèn)題解答
感情詐騙 追回錢(qián)款
官方推薦的做法是去公安局報(bào)案,或者去法院起訴。報(bào)案、起訴的理由均是其人涉嫌詐騙。請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)幫助你追回你的合法財(cái)物。法律規(guī)定:公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。詐騙是犯法行為,法律機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)騙色騙財(cái)?shù)脑p騙人員予以打擊,保護(hù)公民的正當(dāng)權(quán)益。 原問(wèn)題:《遇到網(wǎng)絡(luò)詐騙,錢(qián)款還能追回嗎
網(wǎng)絡(luò)詐騙錢(qián)有一定幾率追回來(lái)。雖然現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)詐騙的技巧越來(lái)越高,但是我國(guó)也越來(lái)越重視網(wǎng)絡(luò)詐騙,目前的技術(shù)可以追蹤到服務(wù)器所在地,通過(guò)監(jiān)控追尋到犯罪人。只要提供證據(jù),及時(shí)報(bào)案,還是有概率把錢(qián)追回來(lái)的。 2000-5000元,達(dá)到詐騙罪標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)額較網(wǎng)絡(luò)詐騙的錢(qián)款能要回嗎
不會(huì),但是我有個(gè)方法能大大提高警察幫你找回被詐騙的錢(qián)。首先你需要找一個(gè)外國(guó)人,任何國(guó)家都可。 然后告訴民警這個(gè)被騙的錢(qián)是這個(gè)外籍人員的,保證效果提升百分之200。 前年我同學(xué)親身體驗(yàn)過(guò),他們班丟了兩臺(tái)摩托車(chē),因?yàn)樗憬慵蘖藗€(gè)德籍老公,請(qǐng)問(wèn),網(wǎng)絡(luò)詐騙的錢(qián)款能追回嗎?
被網(wǎng)絡(luò)詐騙的錢(qián),有可能被追回,這需要受害人配合以及相關(guān)部門(mén)的重視。首先要第一時(shí)間撥打110報(bào)警,詳細(xì)告知騙子的銀行賬號(hào)、電話等相關(guān)信息。犯罪分子的騙取的錢(qián)轉(zhuǎn)移地很快,因此一旦意識(shí)到自己被詐騙,應(yīng)立刻報(bào)警,警察有可能可以將騙子的賬戶凍結(jié),這樣網(wǎng)絡(luò)詐騙,有匯款銀行卡賬號(hào),怎么追回錢(qián)款
網(wǎng)絡(luò)詐騙應(yīng)該第一時(shí)間報(bào)警處理相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了