我剛簽了租房合同，還沒(méi)住進(jìn)去，需要支付違約金，交了400的押金
房產(chǎn)糾紛2025-07-26 00:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果房東后面確實(shí)在合同上簽名了，不管當(dāng)時(shí)簽名的時(shí)候雙方是不是在場(chǎng)，你是不是認(rèn)識(shí)或見(jiàn)過(guò)房東，這份合同是有法律效力的。2、你要看一下你們合同中對(duì)于違約是怎么約定的，看一下違約責(zé)任的條款，如果構(gòu)成違約，是不是要賠償1000元。3、你的情況，如果還沒(méi)有搬進(jìn)房屋去，即使是違約，也不是很嚴(yán)重。因?yàn)槟憬涣?00的押金作為保證金，所以你最差的情況就是不租房子，但押金也沒(méi)有了。中介說(shuō)去法院起訴你，要求賠償金是沒(méi)有太多依據(jù)的，不用太擔(dān)心。 原問(wèn)題：《租房簽了合同 交了押金 沒(méi)有住 當(dāng)場(chǎng)不想租了 算違約嗎？》回復(fù)于 2022-12-09 02:43:22
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如果我昨天和房東簽了租房合同，交了押金，租期是從明天開(kāi)始，我今天也還沒(méi)搬進(jìn)去，我現(xiàn)在想退，可以要回押金嗎？
全要回來(lái)基本不可能，因?yàn)槟氵`約了畢竟。跟房東好好說(shuō)說(shuō)，給人家點(diǎn)兒補(bǔ)償，也就是讓人家盡量少扣你的錢，你盡量多要回點(diǎn)。雙方能達(dá)成一致意見(jiàn)最好，這點(diǎn)兒事起訴沒(méi)必要。但他最多也就是不返還押金。 原問(wèn)題：《前幾天已和房東簽了房租協(xié)議并交付了租金和押金租房沒(méi)簽租房合同，交了押金，還沒(méi)入住，現(xiàn)在沒(méi)不想住了，能不能退押金
租賃房已經(jīng)確定租賃合同的，并且具有違約金條款的，從《合同法》的法律角度而言，租賃押金是不能退的。因?yàn)樵谧赓U合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生中介的費(fèi)用了，而且退租賃房后勢(shì)必產(chǎn)生租賃房的空置，對(duì)出租房業(yè)主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。但是，在租賃者自己與出租房業(yè)主積極溝通、你好，我前天才簽了租房合同交了押金，但是還沒(méi)住進(jìn)去，結(jié)果第二天發(fā)生了疫情整個(gè)小區(qū)都封閉了，該怎么辦？可以解除合同嗎？
有簽訂合同抄嗎？如果還沒(méi)到合同的起租日期，和出租人好好協(xié)商一下，應(yīng)該可以全額退還給你的。如果連合同都沒(méi)簽訂，就不太好說(shuō)了呢，最起碼你耽誤了人家出租戶的出租時(shí)間 啊，不zhidao管怎樣還是需要些補(bǔ)償?shù)?。如果房東比較好的話，應(yīng)該可以全額退還給就是如果中午簽了租房合同，但是沒(méi)住，下午不想租了，房東是否有權(quán)利扣下押金不還給租房人
1、如果房東后面確實(shí)在合同上簽名了，不管當(dāng)時(shí)簽名的時(shí)候雙方是不是在場(chǎng)，你是不是認(rèn)識(shí)或見(jiàn)過(guò)房東，這份合同是有法律效力的。2、你要看一下你們合同中對(duì)于違約是怎么約定的，看一下違約責(zé)任的條款，如果構(gòu)成違約，是不是要賠償1000元。3、你的情況，如未成年未經(jīng)父母允許在外租房，剛簽合同交了500押金，押金可以退嗎
我認(rèn)為：1.首先要判斷合同是否有效。 判斷的要件是，這個(gè)未成年人是否有完全的民事行為能力。（1） 若是16歲~18歲之間的，有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)收入，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有完全的民事行為能力，則合同有效。（2）若是16~18之間的，無(wú)獨(dú)立經(jīng)濟(jì)收入的，則是限制相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
