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我租賃給一個公司花卉,沒有簽正式合同只有口頭協(xié)議,由于對方環(huán)境原因引起的花卉死亡怎樣讓對方賠償

經(jīng)濟糾紛河南 鄭州2025-06-06 22:52

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    月幫助201720
    口頭協(xié)議是合同的一種,但有其非常明顯的局限性:1、訴訟中口頭協(xié)議很難取證,需要大量輔助證據(jù)。2、當事人雙方的話語是否為口頭協(xié)議,很難認定。合同法規(guī)定:如果雙方都認可的口頭協(xié)議,在法律上認定為有效,但如果一方違約,主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈,口頭協(xié)議也具有法律效力。你現(xiàn)在的處境不算太被動,因為對方交了一年租金,僅此即可讓對方承認原來約定的租期是一年(否則,他就很難討回多余9個月的租金了)。既然合同約定的關(guān)鍵點可以確認下來,那么確認對方違約也就順理成章了。因此,你可以起訴房客違約,承擔(dān)損害賠償責(zé)任。至于能賠付多少,由于缺少事前約定,就不好說了。 原問題:《沒有書面合同,只有口頭約定怎么辦?我出租一民宅,一時疏忽沒有簽出租合同,口頭約定是租1年》
    回復(fù)于 2023-02-11 22:53:29

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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