你好主合同和補(bǔ)充協(xié)議簽字了還可以修改嗎
合同糾紛遼寧 大連2025-06-06 09:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人一些開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂由建設(shè)部及工商行政管理局發(fā)布的《商品房買賣合同》示范文本的同時(shí)，要求購(gòu)房者簽訂由開發(fā)商起草的補(bǔ)充合同，而此類補(bǔ)充協(xié)議往往是開發(fā)商單方面制定的格式合同，幾乎全是保護(hù)開發(fā)商利益、規(guī)避其責(zé)任的條款。購(gòu)房者在面對(duì)開發(fā)商提供的該種合同時(shí)，必須提高警惕，可以做出如下反擊：1、購(gòu)房者有權(quán)讓開發(fā)商對(duì)相關(guān)條款作出解釋。2、購(gòu)房者有權(quán)對(duì)開發(fā)商提供的補(bǔ)充合同加以修改和補(bǔ)充。 原問(wèn)題：《如果補(bǔ)充協(xié)議是開發(fā)商提供的，簽約時(shí)購(gòu)房者可以提出修改嗎？》回復(fù)于 2022-09-25 09:36:06
相似問(wèn)題解答
補(bǔ)充協(xié)議到期 主合同未到期 后期是否按照主合同走
1、一般情況下，補(bǔ)充協(xié)議不能涉及主合同約定的主要標(biāo)的物，不能對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如果要對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改，其前提是必須符合法律規(guī)定事由，例如在合同履行過(guò)程中正常的變更或建筑面積等的變化，就可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或簽證來(lái)進(jìn)行。2、特殊你好，我想問(wèn)一下，主合同，和補(bǔ)充協(xié)議這兩個(gè)是什么概念
看你補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容而定的，不能一概而論的：1、如果補(bǔ)充協(xié)議涉及到合同約定的主要標(biāo)的物的，并且雙方對(duì)標(biāo)的物做了新的變動(dòng)的，那就視為對(duì)合同的變更了；2、如果補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有涉及到合同約定的主要標(biāo)的物的，只是對(duì)其他一些做了一個(gè)變更，那就是合同沒(méi)有對(duì)主存量房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，買賣雙方都簽字了，居間方?jīng)]簽字，此合同合法嗎？
如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行，主合同及補(bǔ)充協(xié)議均有效。主合同尚未生效，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容可獨(dú)立履行的，補(bǔ)充協(xié)議有效；不能獨(dú)立履行的，效力待定?！逗贤ā返谌邨l采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同補(bǔ)充協(xié)議，與主合同的簽約主體不一致，補(bǔ)充協(xié)議成立嗎？
補(bǔ)充協(xié)議主體應(yīng)該與原合同主體一致。施工補(bǔ)充協(xié)議超過(guò)主合同怎么辦 施工補(bǔ)充協(xié)議超過(guò)主合同怎么辦
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
