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  去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:三一作文工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少？一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加?！《?、印花稅和契稅(雙方)　1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅?！?、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。｜　　工業(yè)用地如果轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，那么其性質(zhì)也隨之發(fā)生了變化，是要繳納一定費(fèi)用的。工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用也跟地皮本身的價(jià)值有關(guān)，那么費(fèi)用究竟是多少呢?下面小編將為您詳細(xì)分析一下工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少?有哪些規(guī)定?　　▲一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少　　工業(yè)用地轉(zhuǎn)成商業(yè)用地，需要補(bǔ)繳土地出讓金，涉及到印花稅、契稅;土地使用稅按原規(guī)定執(zhí)行若原工業(yè)企業(yè)有優(yōu)惠，則性質(zhì)發(fā)生變更后可能優(yōu)惠將取消。工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用具體如下：　　1、若是位于新規(guī)劃的商業(yè)區(qū)內(nèi)，則經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)，取得新的城市用地規(guī)劃許可證后向國土部門申請并重新繳納商業(yè)土地性質(zhì)的出讓金即可。　　2、若是轉(zhuǎn)讓，則必須掛牌招標(biāo)，并且應(yīng)繳納該土地差價(jià)的所得稅，大概每平米是補(bǔ)差價(jià)200元的費(fèi)用?！　?、改變用途需由有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，到當(dāng)?shù)卣M(jìn)行價(jià)格確認(rèn)，才可以知道應(yīng)交土地出讓金的具體數(shù)額。 原問題：《工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地費(fèi)用是多少？》

  回復(fù)于 2022-09-18 07:46:18