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  私產(chǎn)房繼承問題是大家十分關(guān)心的問題。根據(jù)《天津市實(shí)施〈城市私產(chǎn)房管理?xiàng)l例〉的細(xì)則》，私產(chǎn)房屋凡遇到買賣、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與、更名等情況，都必須首先提交產(chǎn)權(quán)人《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》及身份證明給房屋所在區(qū)房產(chǎn)交易所。每種情況還須持有相關(guān)證件并交納費(fèi)用。其中買賣房屋還需簽訂買賣契約，并按買賣價(jià)格，由賣方交納0.4%登記費(fèi)和0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。買方則交0.4%登記費(fèi)、1%交易手續(xù)費(fèi)和0.6%的契稅；繼承房屋的要持公證處開具的遺產(chǎn)繼承證件，繼承人還要按標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)交納0.4%的登記費(fèi)，析產(chǎn)的，則需持析產(chǎn)協(xié)議書，析產(chǎn)人按標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)交納0.4%登記費(fèi)；贈(zèng)與房屋的，要有公證處開具的贈(zèng)與書，贈(zèng)與人應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)交納0.4%的登記費(fèi)，受贈(zèng)者除交0.4%的登記費(fèi)外，還要交0.6%的契稅；辦理過戶更名時(shí)，則還要持房管部門的批準(zhǔn)更名文件或證明材料，申請人按標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)交納0.4%登記費(fèi)。 原問題：《天津私產(chǎn)房繼承該辦哪些手續(xù)》

  回復(fù)于 2022-09-16 20:06:51