他項(xiàng)權(quán)能繼承么？
財(cái)產(chǎn)繼承北京 北京2025-06-05 16:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 所謂他項(xiàng)權(quán)證，是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ)，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。辦事須知以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）；4、抵押擔(dān)保的主合同；5、抵押合同。 原問(wèn)題：《他項(xiàng)權(quán)能個(gè)人辦理嗎》回復(fù)于 2022-11-24 20:13:13
相似問(wèn)題解答
老人生前經(jīng)常被家暴，死后兒子可以繼承他的財(cái)產(chǎn)么
根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，繼承是有順序的。首先，第一順位人是配偶、子女、父母。喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以作為第一順位繼承人。第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被繼承人有第一順位繼承人，則被在世母親自己的房屋贈(zèng)予子女使用權(quán)能在去世后子女申請(qǐng)繼承權(quán)嗎
抱歉沒(méi)有如果是生前將房屋過(guò)戶給子女的話，可以認(rèn)為是贈(zèng)與給子女個(gè)人，過(guò)戶后房子屬于受贈(zèng)人一人財(cái)產(chǎn)。目前房屋過(guò)戶主要有三種方式：繼承、贈(zèng)與以及買賣。故繼承只是過(guò)戶的其中一個(gè)方式 原問(wèn)題：《母親生前的房產(chǎn)過(guò)戶給女兒，去世后其他子女有權(quán)繼承嗎》外甥女的孩子在姨姥給養(yǎng)大姨死亡了他能繼承遺產(chǎn)么？
1，如果阿姨有遺囑將遺產(chǎn)留給外甥，可以依遺囑取得遺產(chǎn)繼承權(quán)。2，如果阿姨沒(méi)有遺囑，但是外甥對(duì)阿姨盡了扶養(yǎng)義務(wù)，可以要求參與遺產(chǎn)分配。3，阿姨有遺囑，按遺囑分配遺產(chǎn)。沒(méi)有遺囑，由法定繼承人繼承，繼承人之間可以協(xié)商或者平分遺產(chǎn)。盡了扶養(yǎng)義務(wù)的繼你好，財(cái)險(xiǎn)的繼承人只能是唯一繼承么
你好除非有遺囑，遺囑規(guī)定可以由第二順位繼承人繼承否則，不管第一順位繼承人有幾個(gè)，第二順位繼承人都不參加繼承的。第一順位繼承人是被繼承人的父母、配偶、子女第二順位繼承人是被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母希望可以幫到你 原問(wèn)題：《第一繼承人請(qǐng)問(wèn)女婿有繼承權(quán)么
一、你提問(wèn)的內(nèi)容，跟繼承權(quán)也沒(méi)有啥關(guān)系呀 女婿對(duì)岳父母沒(méi)有撫養(yǎng)的義務(wù)，當(dāng)然也就沒(méi)有繼承的權(quán)利。我國(guó)《繼承法》規(guī)定：?jiǎn)逝嫉呐龌蛳眿D，對(duì)共同生活的岳父母或公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可以作為法定繼承人參與繼承且還可以適當(dāng)多分?！ 《⒛愕膯?wèn)題，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
