律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先，做足前期準備工作。你已得到內(nèi)部消息說該處要拆遷，而房東說不會拆遷。那么你可以書面向房東求證，并要求房東出具書面答復，以作為日后索賠的證據(jù)。 其次，至于是否賠償要看當初的租賃合同是如何約定。如有明確的拆遷賠償約定，且該等約定合理，則按合同約定處理賠償問題。 若合同沒有約定，從拆遷實際來講，一般會有對拆遷造成的經(jīng)營損失、搬遷補償?shù)龋ň唧w以什么為標準，各地略有不同），所以你可以了解當?shù)夭疬w的具體做法，已作好應對同房東的談判，爭取做大補償。 最后，如果當?shù)卮_實沒有對承租的拆遷補償，那么你就要以合同尚未到期要求房東予以賠償，包括但不限于你的裝修費用（參照你的折舊程度）、營業(yè)損失（參照剩余合同期及你的營業(yè)收入同正常履行合同需繳納的房租比例）等，但賠償金額要基本符合拆遷給你造成的直接損失。 此外，拆遷中要有耐心同動遷組、房東持續(xù)談判，才能獲得最大賠償。 原問題：《合同沒到期，但店面要拆。能得到賠償嗎？》

  回復于 2023-02-06 05:54:23