您好，我是擔(dān)保人，房子被查封8年了，現(xiàn)在法院要拍買我房子，在查封后和我老公離婚了，房子歸我老公，法院能執(zhí)行拍買嗎
經(jīng)濟糾紛四川 成都2025-06-06 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，在執(zhí)行階段，如果你朋友不還貸款，法院會先拍賣其提供的抵押物即他的房子，拍賣后的價款用于清償貸款。如果你承擔(dān)的是連帶擔(dān)保，那么債權(quán)人也可以要求你先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，你在代替朋友清償貸款后，可以向朋友追償。 原問題：《朋友貸款買房，我做的擔(dān)保人，現(xiàn)在他的房子被法院查封了》回復(fù)于 2022-05-22 08:43:58
相似問題解答
查封房子不騰空能拍買嗎
展開全部當(dāng)然可以買，而且價格還很有優(yōu)勢。過戶是沒有問題的，要法院裁定書、拍賣確認(rèn)書等等很多文件。拍賣的房子不能在首次過戶（從被拍賣人變更到你名下）時貸款，但是有變通的方式。你如有需要，可以與本律師預(yù)約，面談解疑。律師提供有償服務(wù)，按時收費。你好 法院查封的房子能買嗎
房屋買賣合同是有效的，但是房屋被法院查封，在沒有解封前不能過戶，另外，因為房子在法律上還是賣房人的，最終有可能被法院拍賣執(zhí)行，你有可能拿不到房子，只能向賣房人主張賠償。 原問題：《法院查封的房子能買嗎，買查封房屋的買賣合同是否有效》你好，我才知道我買的房子是法院查封房子，已經(jīng)八年了
房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執(zhí)行文書所確定的義務(wù)。 法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。 如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務(wù)。 否則，法院不會解除查我老公被起訴了，房產(chǎn)證是他的名字，公積金借款人是我，法院能強制查封房子嗎
很難。除非債務(wù)人宣告破產(chǎn)，否則他已被其他法院查封的財產(chǎn)必須優(yōu)先償還該法院所受理的案件債務(wù)，如果有剩余才可能用以清償你的債務(wù)，不過實踐中通常不會有剩余。只能說你和你的法院下手晚了。 原問題：《我起訴了借款人他的房子去年在別的法院已經(jīng)查封了我能經(jīng)濟適用房能成為法院查封拍買的房子嗎
經(jīng)濟適用房因為在產(chǎn)權(quán)上有一定的限制，即購房人不享有完全的產(chǎn)權(quán)，而且具有社會保障性，所以，一般情形下這類房屋不能查封或拍賣。法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟適用住房購zhidao房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，內(nèi)不相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
