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做擋墻影響到房子出現(xiàn)裂縫

房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-06-05 20:37

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    混凝土擋土墻裂縫的原因有漆層開裂、膩?zhàn)訉娱_裂、抹灰層開裂3種,混凝土擋土墻裂縫修補(bǔ)方法如下:1.漆層開裂:墻面漆漆層產(chǎn)生開裂導(dǎo)致的墻面表面出現(xiàn)裂紋,其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)以及墻面漆施工過程中的不當(dāng)操作造成的。氣溫過低,達(dá)不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜,導(dǎo)致墻面漆開裂。處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,用考克補(bǔ)墻漆修補(bǔ)一下即可。2.膩?zhàn)訉娱_裂:墻面刮膩?zhàn)幽軌蚴沟脡γ娓庸饣?xì)膩,平整度遠(yuǎn)高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也節(jié)省漆料。膩?zhàn)訉尤绻a(chǎn)生裂紋,也容易導(dǎo)致表層出現(xiàn)開裂。因此施工的時候要注意避免使膩?zhàn)訉赢a(chǎn)生裂紋。處理方法:如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?,填入考克補(bǔ)墻膏并進(jìn)行打磨找平,實(shí)干之后,按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。3.抹灰層開裂:墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當(dāng)引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。處理方法:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現(xiàn)小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以用考克基層修補(bǔ)材修補(bǔ),再按正常工序刷漆。 原問題:《擋土墻裂紋怎么處理》
    回復(fù)于 2022-05-24 03:03:59

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房屋出現(xiàn)裂縫,開放商和建筑商拖著不與修繕

一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi),這在購房合同上面是有規(guī)定的,您可以詳細(xì)看一下您的購房合同,如果您的購房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過期,您可以向當(dāng)?shù)赜芯兡懝飧羞撤裙锸昂瑵{管轄權(quán)的法院申請起訴開發(fā)商,要求開發(fā)商賠償您的損失。

你好,房子裂縫了怎么解決

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    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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