原雙方租賃合同中約定：租賃期屆滿，雙方延續(xù)租賃。這句話的意思是否可以理解為。當對方拒簽續(xù)約。原雙方的協(xié)議是否可以自動延伸，原協(xié)議的條款是否可以自動延伸生效。
合同糾紛廣東 廣州2025-06-06 23:32
律師回復
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月幫助201720人先來看一下法律規(guī)定：《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！ ∽赓U期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。--------------------------------------所以呢，租賃期限如果約定具體年限的話，不能超過20年。如果想約定定期租賃合同，可以直接在租賃期限中約定即可(適用第232條)，并且約定雙方提前多少天通知對方可以解除租賃合同即可。舉例：租賃期限：不定期租賃。雙方可以提前30天書面通知對方解除本合同。 原問題：《雙方可否約定租賃期限為不定期》回復于 2022-11-17 10:11:36
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房租租賃合同如何約定自動續(xù)約
一般而言，合同到期后任何一方都沒有當然的續(xù)約權(quán)，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的。房屋租賃合同到期后，如果想繼續(xù)租房，可以和房東協(xié)商，另行簽訂房屋租賃合同或者續(xù)簽原關(guān)于租賃問題 關(guān)于租賃問題，合同到期是否自動解除，我們已經(jīng)搬離
一般合同到期了，自然就會終止，但是我記得好像合同法里關(guān)于租賃的有這么一句話，如果合同到期了，雙方繼續(xù)履行的，雖然沒有續(xù)簽合同，但是這樣的行為是有效的； 正常情況下，合同到期，雙方都完成了應(yīng)盡的義務(wù)，就算是合同終止了； 一般來講不能說是取店鋪租賃合同到期了，雙方?jīng)]有繼簽租賃合同怎么辦
展開全部一、如果你和朋友的租賃合同還沒有簽訂，你需要查看一下你朋友與房東簽訂的租賃合同中是否約定你的朋友有將房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果沒有約定且你的朋友未得到房東同意的情形下。建議你不要簽訂這個合同。因為根據(jù)我國合同法第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)你好，請問一下，租賃合同是否可以雙方約定租賃期滿，甲方支付一定金額給乙方作補償 ，類似退押金，但合同不支付押金
太簡單了，給你份參考下 房屋租賃合同 編號： 本合同當事人 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承簽署租房補充協(xié)議時承租方拒簽署。原合同是否立即失效
展開全部 房屋租賃合同被確認無效后，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等。造成合同無效的過錯方還應(yīng)當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
