律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1、案由。個人認(rèn)為，本案中以“房屋遷讓”為案由更有利于你父親。理由：你父親與女方屬同居關(guān)系，現(xiàn)在你父親想與女方解除同居關(guān)系，但女方不同意解除，依據(jù)最高法院的司法解除，單純要求解除同居關(guān)系是不會立案的，那么，怎樣才能解除呢？只能是讓女方走。讓她走的理由是什么？只能是你父親是房屋所有權(quán)人，所有權(quán)人有權(quán)依自己的意思使用、處分所有物，而他方不得妨礙?，F(xiàn)在女方住在房屋內(nèi)，妨礙了你父親作為房屋所有權(quán)人的權(quán)利，你父親當(dāng)然有權(quán)要求她騰讓房屋。而女方不遷讓的抗辯理由是什么，不外乎雙方有同居關(guān)系，但同居不是法律關(guān)系，不受法律保護(hù)，這不是她使用房屋的合法理由。所以，以“房屋遷讓”為案由，法院會當(dāng)然判決你父親勝訴（除非你父親已不再是房屋的所有權(quán)人了）。再說其中的所謂“經(jīng)濟(jì)糾紛”，在法律意義上來說，這不構(gòu)成經(jīng)濟(jì)糾紛。因為，從你介紹的雙方爭議焦點來看，你父親與女方之間并不存在法律意義上能夠成立的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。雙方爭議在于補(bǔ)償金問題，這在法律性質(zhì)上屬于贈與，且你父親已經(jīng)履行完畢了。雖然女方要求再補(bǔ)償，但并不存在再行補(bǔ)償?shù)姆ǘㄊ掠?，女方稱當(dāng)初作了放棄，但這種放棄并不意味著你父親就增加了義務(wù)。因此，你父親實際上并沒有給予女方補(bǔ)償?shù)姆ǘx務(wù)?？梢?，在你父親和女方之間，能夠夠得上法律關(guān)系的，只有因女方侵占房屋而導(dǎo)致的侵權(quán)關(guān)系，但是侵權(quán)并不是最高法院確定的案由，而且過于籠統(tǒng)，根據(jù)雙方之間的法律關(guān)系，法院確定“房屋遷讓”為案由是正確的，你不用擔(dān)心，除非你父親還指望著女方賠償他一些什么，如果是這樣，那么確定房屋遷讓案由就過于簡單了，但是，你父親就要承擔(dān)更重的舉證責(zé)任。 2、女方的請求的問題。法院不會支持。因為，首先，從程序上而言，本案屬于房屋遷讓糾紛，只審查與房屋權(quán)利有關(guān)的法律事實，女方提出的一年的經(jīng)營損失從理論上而言屬于另一個法律關(guān)系（實際上能否構(gòu)成法律關(guān)系另當(dāng)別論），與本案的訴訟標(biāo)的不是同一的，也不是同類的，不可能合并審理，即使女方提出反訴，這也不符合反訴的條件，不可能作為反訴而在本案中一并審理。其次，從實體上而言，只要是女方自己賣掉家鄉(xiāng)的產(chǎn)業(yè)，而不是你父親賣掉了她家鄉(xiāng)的產(chǎn)業(yè)，那么你父親就不構(gòu)成侵權(quán)，就女方的家鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)這一問題，在女方和你父親之間就不存在法律關(guān)系，女方賣掉自己的產(chǎn)業(yè)屬于所有權(quán)人處分自己所有的財產(chǎn)，與他人無關(guān)，她無權(quán)在自己處分了自己的財產(chǎn)后又要他人賠償。因此，無論在程序上還是在實體上，女方要求賠償2萬元的請求，法院不會支持。 3、執(zhí)行問題。女方如果拒絕遷讓，你們可以在生效判決確定的履行期限屆滿后，向一審法院申請執(zhí)行。法院會依照法定程序，采取相應(yīng)的措施予以強(qiáng)制執(zhí)行。如果她依然鬧事，你們當(dāng)然可以報警，派出所沒有任何理由不處理的。 4、請律師的問題。個人認(rèn)為，本案不請律師也可以。因為，本案為房屋遷讓，你們所要舉證的證據(jù)很簡單，就只有房屋所有權(quán)證（如是公房，則要證明你父親是房屋的合法承租人，即要有房屋租賃證），和現(xiàn)在居住者女方的基本情況，這些對于你父親來說，應(yīng)當(dāng)是很容易取得的，所以本案的取證并不復(fù)雜。更何況，你父親現(xiàn)在正在努力學(xué)法律，打這種官司應(yīng)該沒什么問題的，但只怕初學(xué)者不能系統(tǒng)運用各部門法的知識，而只知道鉆牛角尖。 非法同居不是什么罪名,你們不要有任何壓力! 而且現(xiàn)在法律也不保護(hù)

  回復(fù)于 2022-05-16 22:18:35