市場需要買安全保障協(xié)議嗎市場需要買安全保障協(xié)議嗎
律師回復
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買的安置房,安全嗎
你好,拆遷安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。具體你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變,只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你最好購買有房產(chǎn)證的房屋,并且及時將房產(chǎn)證過戶到本人名下,否則房屋的權(quán)利無法保障。 原問題:《買拆在東莞買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
建議你別碰那個小產(chǎn)權(quán)房。法律上面過不去,爭議大,政策風險大。買的了也不受法律保護。土地所有權(quán)和過戶都在法律上面沒有保障,而且有可能隨時被推到而不賠付,因此風險大。國家法律本身都還沒有解決到這個問題的。如果買到了能夠很快就投入出租,收益與風險買統(tǒng)建安置房有保障嗎
安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到地方政府政策法規(guī)的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房屋遺產(chǎn)是變成共產(chǎn)安全還是折價補償安全有保障
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熱心律師
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了