律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  展開全部您好，首先，我可以肯定地告訴你，是分開補(bǔ)償?shù)?。其中，土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。我的答案中所謂的“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x，這是一種經(jīng)常性的現(xiàn)象，比如土地是老人的，然后兒子在上面修建了房屋，那么我們通常把土地補(bǔ)償款項支付給老人，然后把地上附著物補(bǔ)償支付給他兒子。遇到租賃土地的情況這個現(xiàn)象也很常見，土地補(bǔ)償支付給土地使用權(quán)人，然后附著物補(bǔ)償支付給建設(shè)者。望采納 原問題：《宅基地和房屋賠償應(yīng)該以什么方式分割賠償》

  回復(fù)于 2022-10-30 19:32:10