小區(qū)的地下車(chē)位，不住要收費(fèi)嗎？收費(fèi)也按40元每月收嗎？我今年2月17號(hào)繳費(fèi)當(dāng)時(shí)說(shuō)管一年的，到6月一號(hào)物業(yè)就不讓進(jìn)了，讓再繳費(fèi)一年的，我還沒(méi)有入住呢
合同糾紛江蘇 徐州2025-08-06 12:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定不可以收，原則上只要合理即可。2、換一個(gè)角度思考，房子我們自己買(mǎi)了，不是一樣要交物業(yè)費(fèi)，垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用嗎？物業(yè)提供服務(wù)，收取一定費(fèi)用，還是可以的。3、其實(shí)我個(gè)人覺(jué)得，衛(wèi)生費(fèi)稍微勉強(qiáng)了一點(diǎn)，還不如說(shuō)收取管理費(fèi)或者設(shè)施維護(hù)費(fèi)呢。 原問(wèn)題：《買(mǎi)了小區(qū)地下停車(chē)位，物業(yè)還要收每月衛(wèi)生費(fèi)30元，這合理嗎？》回復(fù)于 2023-01-04 08:44:30
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物業(yè)無(wú)任何合法手續(xù)產(chǎn)權(quán)證明強(qiáng)行攔路收費(fèi)不交費(fèi)不讓業(yè)主進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)
物業(yè)針對(duì)的是車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進(jìn)入，這個(gè)要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收費(fèi)及停車(chē)方案是否經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意及公示，是否有過(guò)相關(guān)物價(jià)及車(chē)輛管理所的審批，是否通過(guò)消防的檢查這都是確定車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)收費(fèi)是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下物業(yè)費(fèi)收費(fèi)，一直沒(méi)入住的，按照什么標(biāo)準(zhǔn)
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門(mén)定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費(fèi)怎么收?。啃路繘](méi)住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)闃I(yè)小區(qū)不買(mǎi)車(chē)位不讓進(jìn)地下室，地上沒(méi)有停車(chē)位
、小區(qū)沒(méi)買(mǎi)車(chē)位車(chē)不讓進(jìn)是合法的嗎小區(qū)沒(méi)買(mǎi)車(chē)位車(chē)不讓進(jìn)是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個(gè)小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車(chē)位，還規(guī)劃了一些公共停車(chē)位、消防車(chē)位等等，這些停車(chē)位都是處于公共設(shè)施的一種，包含在物業(yè)費(fèi)中，故而屬于業(yè)主共同所有的，幾年前，我在小區(qū)摔倒受傷。然后與物業(yè)談免一年物業(yè)費(fèi)作為賠償?，F(xiàn)在物業(yè)更換管理公司，提示說(shuō)我那年物業(yè)欠費(fèi)，要求繳費(fèi)。這個(gè)合理嗎，應(yīng)該則沒(méi)怎么反駁呢
小區(qū)每天有人打掃衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔，本是件讓業(yè)主高興的事，但打掃衛(wèi)生時(shí)地面的水未及時(shí)清理，使五十多歲的女業(yè)主摔成九級(jí)傷殘，這個(gè)結(jié)該怎么解?業(yè)主在小區(qū)內(nèi)摔倒，物業(yè)公司是否要賠償?希望你看完這個(gè)故事能得到答案。近日，長(zhǎng)沙市天心區(qū)法院審理了一起物物業(yè)說(shuō)物業(yè)費(fèi)要一年一交，合理嗎？
物業(yè)費(fèi)是按月交的，剛買(mǎi)的新房估計(jì)要先交1年的，因?yàn)榕挛飿I(yè)費(fèi)收不上來(lái)，而且多半第一年都是地產(chǎn)收取了1年的物業(yè)費(fèi)后要?jiǎng)潛芙o物業(yè)。以后就是月收，有的嫌麻煩就季度交或者年繳，一般物業(yè)公司為了鼓勵(lì)繳費(fèi)就會(huì)有一定的優(yōu)惠，例如年繳免1個(gè)月的物業(yè)費(fèi)等等。裝相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
